昨日记者从全省住房城乡建设工作会上获悉，今年我省将以去库存为重点，积极建立租购并举的住房制度。在今年要完成的28万套的棚户区改造任务中，货币化安置率不能低于50%，力争达到80%。

多渠道支持有意愿农民进城购房

据省住建厅厅长介绍，今年我省将完成28万套的棚户区改造任务，各地要强化棚改项目规划管控，严格遵循上位规划和国家规范，不得突破总体规划确定的用地性质、范围、建设强度，绿化和广场建设用地不得低于30％。要打通保障性住房和商品房通道，多渠道支持有意愿农民进城购房。要努力提高货币化安置比例，在安排今年棚改计划和项目时，货币化安置率不得低于50％、力争达到80％。

各地要继续完善差别化落户政策，加快推进以满足新市民住房需求为主要出发点的住房制度改革，建立健全购房与租房相结合、市场配置与政府保障相补充的住房制度，加快形成以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。

不断提高保障房分配入住率

今年要不断提高保障房分配入住率。加快配套基础设施建设，继续打好保障房分配入住“攻坚战”，确保在项目竣工前6个月编制完成配租配售方案、竣工验收后3个月内完成分配入住，使保障对象早日入住新房。

同时，要进一步规范保障房后续管理。严格执行保障房准入、退出等各项管理制度，规范共有产权管理，全面推行“和谐社区·幸福家园”创建活动。鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，引导社会闲置房源进入租赁市场，发展住房租赁专业化企业，完善租赁管理体制。鼓励企业利用存量房，发展旅游、养老、创业等跨界地产，开展多元化经营。全年争取完成提取、发放个人住房贷款600亿元，消化结余资金150亿元，个贷率提升10个百分点。积极将符合条件的农民工、个体工商户和自由职业者纳入住房公积金覆盖范围。加快农村危房改造，全年完成农村危房改造8万户以上。

城市设计工作将全面展开

今年，我省将全面开展城市设计工作，各地要在新项目、新区建设中全面推行城市设计，老城区、老旧建筑也要启动，实现城市有机更新。还要加强城市特色风貌塑造和建筑风貌引导，要立足地域自然景观特色，彰显文化自信，发展具有历史记忆、地域特色的美丽城市、美丽乡村。

加强城市绿道、风道建设。各地要确定绿道建设目标及任务，将通风廊道建设纳入城市规划和管理中。

要继续加快实施雨污分流改造与建设，力争年底全省城镇污水处理率达到84%，垃圾无害化处理率达到86.4%，推动部分城市启动垃圾分类工作。

加快城市停车设施、电动汽车充电设施建设，打通住宅小区、单位大院内部道路与城市道路连接。

去年陕西新增保障房48.5万套

本报讯 （记者 赵辉） 昨日，全省住房城乡建设工作会在西安召开。记者获悉，去年我省住房保障建设工作继续保持良好发展态势，保障房基本建成量、新开工量、新增发租赁补贴户数等指标，继续保持全国领先行列。

统计显示，去年全省新增保障性安居工程48.5万套，基本建成53.4万套，新增发放租赁补贴2.1万户，完成投资876.7亿元，据住建部统计，我省基本建成量居全国第一，新开工量全国第五，新增发放租赁补贴户数全国第二，继续保持全国先进行列。全年争取农村危房改造计划12.7万户，资金10.84亿元，开工13.2万户。

“十二五”时期，保障性安居工程累计开工237.16万套，解决了236.15万户困难群众的住房问题，圆满完成“十二五”确定210万套任务。去年，我省房地产开发完成投资2705亿元，同比增长1.32％，商品房销售面积3583.3万平方米，同比增长18.3％。全省房地产市场呈现投资有所增长、增幅回落，销量企稳回暖、稳中有升，价格基本稳定、稳中有降的运行态势。