西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 张晓辉 王一霖）眼看着自己买的新房就要交钥匙了，大家期盼着入住新房，迎来美好的生活，可陕西宝鸡华厦生态小区的638户业主们却一点开心不起来 。

家住宝鸡的雷女士去年在华厦生态时代小区购买了一套2式2厅的房子，眼瞅着今年5月31号交房，马上就可以装修入住时，雷女士突然发现，和当初的户型图相比，新房做了一些改动，而且问题很多。

小区业主雷女士：第一它把卧室的飘窗改成落地窗，这是在没有征得业主同意情况下开发商私自改动的。

这一改动让住房面积增加了不少。以雷女士家为例，合同上建筑面积为94.54平方米，而房屋实际测量面积为101.71平方米，增加了6.17平方米，开发商让业主再多掏2万多元。

小区业主雷女士：第二，房子一到下雨天就出现漏水。

雷女士说，他当初购买顶楼的房子，图的就是采光好、视野开旷，可没想到房子不但漏水，而且电梯经常出问题，小区业主被困电梯的事故发生过好几起。

小区业主雷女士：当时电梯在13楼，出现往下坠的情况，从13楼掉到9楼，当时我们几个人特别害怕。

此外，开发商在安装天燃气时还乱收费。雷女士提供的发票上显示，天燃气安装工料费为2076元，可是宝鸡市物价局规定，自2007年起，宝鸡市统一规定天燃气安装工料费为1576元，也就是说，华厦生态时代小区向638户业主每户多收取了500元。

宝鸡华厦生态时代项目开发部张经理：天燃气收取了用户的高层加压费，8月22号下午和业主协商 ，收取的500元加压费予以退除。

小区业主：天燃气公司给我们答复是开发商收取的是1557元，让华夏停止乱收费。

记者：那现在这钱退还没？

小区业主：还没有。

截止记者发稿时，638户业主仍没有拿到多收取的费用 。对于开发商私自把飘窗改为落地窗、楼梯扶手没有按合同规定采用铁质材料等诸多问题，双方还在进一步协商中。