9月1日起，买新车享受免检，买新房不限套数，但如果你过十字路口闯红灯，会被罚款50元；住在高层享受的一级物业管理，每平方米要收费1.5元。一批与市民息息相关的新规开始实施，有必要了解。

行人闯红灯罚款由20元涨为50元

9月1日起，《西安市道路交通安全条例》开始实施，市民尤其要注意，车里装干扰监控的“电子狗”将被没收装置罚200元；通过设有方向指示信号灯控制的交叉路口，未进入左转等待区最高罚200元；人行道上“车不让人”最高可罚200元；进出停车场、客运站、商场、医院、学校等，遇有停车泊位已满无法进入时，若占道排队等停车位或被罚100元；另外行人闯红灯由之前的20元罚款提至50元，明知司机饮酒驾车乘车人也可能挨罚。

高层住宅享一级物业缴费1.50元/㎡

新的物业收费管理实施办法规定，物业费须按产权面积收取。其中多层住宅一级物业政府指导价为每月每平方米0.45元，高层住宅一级物业为每平方米1.50元，因故长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。西安市目前有900多家物业管理企业，一级资质的有10家，二级资质的有70家，有1600多个小区实行物业企业管理，入住居民达数百万，物业好坏已成为市民购房的重要参考因素。

32个网点可办理机动车免检

9月1日起，西安市试行非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车等车辆6年内免上线检验政策。西安市各县区包括车管所、便民社区服务站在内的32个网点可办理。机动车免检规定为：2010年9月1日后注册登记的符合条件的车辆可享受免检政策，具体时间划分为：2012年9月1日以后注册的车辆，可享受2次免检优惠；在2010年9月1日至2012年8月31日之间登记注册的车辆享受1次免检优惠。

今起买房不再限制套数

西安市住房保障和房屋管理局发布通知，宣布自9月1日起，凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。这意味着，在7月28日取消60㎡以下住房限购之后，西安楼市松绑力度再度升级，执行三年半的限购政策全面取消，今后市民买房不会再被审查户籍、名下房产等情况。